摘 要：本文笔者通过具体数据说明我国建筑业的发展趋势，详细分析了建筑业存在的市场风险、经营风险及财务风险的基础上提出了若干应对措施。
关键词：建筑业，发展，趋势，风险，应对
随着经济的快速发展，建筑业是我国国民经济的重要支柱产业之一，其在促进社会经济发展、改变城乡面貌、吸纳农民工就业等方面作出了巨大贡献。但笔者调查发现，建筑业虽有国家产业政策、资金的支持，但仍存在市场风险、经营风险及财务风险对经营业绩的影响。因此充分认识其发展趋势，提出风险应对措施，促进建筑业持续健康发展意义重大。
一、我国建筑业发展趋势分析
我国未来较长时期内稳步增长的全社会固定资产投资， 决定了我国建筑业正处于健康快速发展的时期。城市住宅及基础设施建设、交通设施建设、环境治理工程、新能源基地建设等仍会保持旺盛需求，成为市场热点。
1.宏观环境拉动建筑业的高速增长
我国固定资产投资仍发挥着拉动GDP 的主力作用。全社会固定资产投资总额增速持续在20%以上高位运行，2010 年全社会固定资产投资278140 亿元， 同比增长23.8%，2010 年全国财政收入同比增长21.3％。2011 年国家采取积极稳健的宏观经济政策，中央预算内投资安排3826 亿元，主用于保障性安居工程、农业农村基础设施及重大基础设施等社会事业，这些都为建筑业的发展创造了很大空间。
2.投资企业由一线城市向二线城市转移，为建筑业带来商机
目前北京、上海、广州、青岛和济南等一线城市除工业产品价格上涨外，地价也在上涨，因此投资企业更愿意转移到中国二线城市，原因在于：一是地价低，二是人工成本低，三是税收优惠。因此我国建筑企业也要采取“一手抓一线，一手开辟二线”的策略，一线市场的机遇不能放过，同时密切关注二线城市建筑市场动向，外企将其工厂、加工基地向二线城市转移，必须建造厂房、办公楼和宿舍，对建筑企业而言都是商机。
3.新农村建设及城市化进程的加快将推动建筑业迅速发展
估计到2020 年底，全国房屋面积将为686 亿平方米，其中城市为261 亿平方米。未来50 年，中国城市化率将提高到76%以上，城市对整个国民经济的贡献率将达到95%以上。都市圈、城市群、城市带和中心城市的发展预示了我国城市化进程的高速起飞， 也为建筑业带来更广阔的市场。
二、我国建筑业发展中的风险及应对
1.市场风险
（1）宏观经济发展周期与政策影响的风险建筑业与宏观经济运行情况、国家产业政策密切相关，受固定资产投资规模、城市化进程等宏观经济因素的综合影响深远且重大。若受经济周期影响， 国民经济增长速度放缓或宏观经济出现周期性波动而企业未能对其合理预期并调整其经营行为， 将对企业经营状况产生不利影响，导致收入增长速度放缓，甚至可能出现收入下降。
为适应国家宏观经济政策变化， 有条件的建筑企业可积极申报建筑业一级或特级资质，资质取得后，企业可进一步提升业务规模、拓宽业务领域、优化业务结构。
（2）市场内部竞争与过度依赖单一市场风险
建筑业的显著特点是进入壁垒低，建筑企业数量多，建筑施工价格竞标竞争激烈。建筑施工业当前最低价中标、中标工程压级压价严重、各类原材料及劳动力成本上涨， 各类保证金及垫资数额加大等各类要素成本推动的压力集中显现， 造成建筑业资金运作困难和经营利润微薄。另外由于存在行业垄断、部门分割和地区封锁等问题，对于区域市场依赖度较大的企业，存在过度依赖单一市场的风险。
建筑企业可通过不断提升分公司、办事处的业务能力，积极寻找项目资源，拓宽公司市场，整合区域资源，扩大区域发展。同时加强公司自身竞争力，从施工管理到技术创新，从工程质量到安全文明生产，从履约承诺到维修服务， 并快速由劳务型企业跃上工程项目总承包的发展平台，拓展业务领域，实现经营结构不断优化。
2.经营风险
（1）原材料价格波动风险
由于工程建设项目施工周期较长， 建设期内施工成本与原材料价格密切相关，原材料在建筑工程承包价格中所占比例约60%。因此，若原材料价格上涨及劳动力成本增加，将导致工程总成本上升，影响公司效益。
为降低原材料价格及劳务成本波动的风险， 建筑企业可据不同情况灵活应对。对由建设单位提供原材料的项目， 实行按预算定额价供应；对总价承包的项目，企业可在工程项目投标前向供应商询价，中标后组织供应商竞争报价，工程实施过程中按进度加强计划采购，做好采购储备等。稳固与工程分包单位、劳务输出单位和材料供应商的长期合作关系，强化大宗材料的集中采购管理和议价能力，锁定原材料价格波动风险，降低原材料和设备采购中的浪费；争取采用签订开口合同或半开口合同的方式，消化和转移成本上涨的压力。
（2）安全生产风险
建筑施工行业因其作业难度大、劳动强度高、临时性强，现场环境复杂，许多作业活动在危险性高、条件特殊的区域进行，极易发生高处坠落、施工坍塌、塔装设备运行事故，成为安全生产管理的重点行业之一。
针对安全生产的风险，企业应建立完善的安全生产管理体系，严格按照安全文明示范工地要求，控制工程的整个施工过程，全面加强对重大危险源的监控，建立事故预防、预警、处理机制。同时加强员工安全生产培训，开展普遍性岗位练兵活动，实行“先培训后上岗，不培训不上岗”提高员工安全生产意识。配备完善的安全保护设备，强化安全生产措施，认真落实安全制度，实现安全作业。
（3）施工质量风险
房屋建筑工程施工难度大，技术要求高，工程质量事关重大，施工承包商一旦运用技术失当或技术措施不力，将造成工程质量隐患，导致工程无法正常验收，甚至发生事故，给公司信誉和财产带来损失。
企业应始终把“加强质量管理，提高工程质量”放在首位，层层落实责任制，严格按规定程序办事，建立一整套严密的工程质量保证体系和质量监督机制， 将开工前质量审查内容与开工后过程巡查监管直至竣工验收备案形成闭合管理。严格执行国家和地区政府颁布的各类建筑产品质量标准，凭借自身技术优势和行之有效的管理控制制度，强化技术监控和工程监管，严格执行技术规范和操作规程，防止出现工程质量缺陷和发生重大责任事故。
3.财务风险
（1）坏账风险
建筑工程项目存在工程周期长、资金需求量大和结算期限较长的特点。若工程业主资信度差，工程款不能按照合同及时支付，将会增加公司经营成本，影响收益，并可能形成呆账。
对于坏账风险，一是采取严格的合同、担保、抵押、索赔、诉讼等措施，加强信用控制，避免坏账发生；二是通过强化对业主资信调查，在合同中约定严密的保障性条款， 在工程施工过程中及时做好变更签证和索赔，强化工程部位核算，加速竣工结算；三是可通过对项目负责人的资金回笼考核以及建立坏账准备金制度等措施，减少出现坏账损失。
（2）担保风险
某些建筑企业可能对外提供担保， 由于企业无法直接控制被保证人的经营状况， 无法保证被保证人的还款能力，上述担保存在一定风险。对此企业应加大对保证担保的管理力度，注意审查保证人的主体资格、被担保企业的资信状况，密切关注被担保公司生产经营情况和资产变动情况，以降低担保风险。
参考文献:
[1]中国证券网.宏观探究：2010 年全社会固定资产投资增速23.8%.
[2]中国行业咨询网.2010-2015 年中国建筑业投资环境调查及前景趋势研究报告.2010.4
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