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物业公司财务会计制度及核算软件备案报告书: 1财务会计制度：新企业准则（或小企业会计制度，二选一）2低值易耗品摊销方法：一次摊销法3折旧方法：平均年限法4成本核算方法：先进先出法。
浅析如何加强房地产销售收款管理一、房地产销售收账管理的现状(一)销售收款管理意识相对薄弱由于受传统房地产销售理念的影响,许多房地产企业只重视销售签约率,他们认为房屋销售合同已经签订,代表房屋已经销售出去了,而销售应收账款收回也只是迟早的事。他们将销售人员的收入与销售任务挂钩,却忽视了销售应收账款催收工作的重要性,也未将销售应收账款清理工作的质量纳入销售人员的工作业绩考核体系中。(二)销售收款管理方法不当,资金回笼速度缓慢房地产企业一方面由于销售数据统计不及时,不规范,导致销售与收款数据统计混乱。另一方面,由于销售收款管理方法不当,也未采取行之有效的销售收款管理措施,同时,企业往往还存在销售收款责任部门与责任人不明确,考核不严格,采取措施不力,从而导致销售收款工作效率低下,销售资金回笼速度缓慢。(三)未建立销售与财务部门联动工作机制,销售收款管理效率低下。由于财务与销售部门的工作侧重点不同,缺乏工作联动性。销售部门重视销售任务的完成,销售报表重点体现签订销售合同套数、面积及合同总价等销售信息,对于销售收款数据统计不全或者不够准确;而财务部门工作侧重于事后的销售收款核算,只是将收款数据录入会计核算系统,账外未设立销售收
如何写好一篇上市房地产公司的财务分析报告。1、写写主营业务收入的情况，包括来源、环比、同比等
2、结合公司目前现售房情况和推盘量情况估算出本财务年度和下一财务年度的毛利率、市盈率等主要指标
3、结合公司实际情况，和同业公司进行市盈率等指标的同比
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求助物业管理中关于车辆管理的论文第一个问题,现在国家在制定物业管理相关法规时也是在充分考虑企业利益也考虑公民的利益,所以你所说的问题不是很详细我很难回答,如果是因为管理公司的责任过失造成车辆丢失管理公司负有责任,2是自己保管不善造成比如车门车窗未关,自己亲戚朋友内盗等.记住一点物业管理公司所收的不是车辆保管费,而是车场停车使用费.第二个问题,跟简单都是因为有问题而与物业管理公司发生纠纷,不交管理费等等,但是管理公司没有停水停电的权力,如果你自己未按时交纳物业管理费,后期如果物业管理公司起诉你的话你将要缴纳千分之几的迟纳金.
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