最高额抵押合同法律规定(最高额抵押合同和抵押合同)

1、不会影响。

2、所谓最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

3、最高和一般区别不是很大，只是连续性和额度的差别。

4、最高额抵押合同是2年有效期，在有效期内是优先于后面的一般抵押。

5、 不能理解为“一般抵押是从属于主合同的，而最高额抵押不从属”。

6、抵押合同的性质都是对债权债务合同的担保，只是操作方法不同，最高额的特点是在额度范围内连续使用，而一般抵押在主合同偿还后即告终止，仅此而已，没有其他区别。

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