物业业务主管岗位职责(小区物业主管岗位职责)

中国论文网 发表于2022-09-17 12:13:22 归属于实习报告 本文已影响458 我要投稿 手机版

       

2022物业公司物业主管岗位职责(一)

1、负责制定办公楼、商场物业年、月、周

2、负责制定办公楼商场各项安全规章制度并监督执行

3、负责办公楼、商场外包维保费用预算以及物资采购计划

4、负责办公楼公楼宅、商场保安、保洁、绿化等工作的管理,确保良好的工作环境

5、负责处理突发性事件

6、负责与相关政府部门进行工作对接

7、完成领导交办的其他工作

8、停车场管理

9、完成既定的各类物业费的收缴

2022物业公司物业主管岗位职责(二)

1. 受理租户各类申请、投诉,跟进、落实、回访并做好相应的汇总,及时向上级汇报;

2. 保持与租户间的沟通、了解租户需求、动态;

3. 积极配合进行协调租户之工作,包括但不限于安全、环境、工程、应急、节假日安排等,确保时刻处于良好运营状态;

4. 负责整理本部门文件管理工作,确保各类文函准时发放给租户;

5. 负责楼层公共区域的巡检工作,确保楼层公共环境、公共设施完好;

6. 协助上级监督客服台日常工作,确保访客登记流畅有序;

7. 监督前台物资情况,每月对物资进行盘点,确保物品始终保持在良好状态;

8. 高峰期间,协助其他团队维持大堂秩序;

9. 有效完成上级委派工作;

10. 上级可根据实际工作安排不定期调整工作范围。

2022物业公司物业主管岗位职责(三)

1,协作项目经理工作的开展和日常行政事务处理;

2,了解掌握各项目区域物业管理相关情况,为项目经理工作决策提供依据;

3,制定项目管理计划并执行,将审批通过后的各项计划分解成绩月和周计划,并带领下属员工落实计划;

4,对项目的各项工作执行情况进行检查,监督、整改,对结果负责;

5,协助项目经理组织对应急事件突发事件的处理,做好纠正预防工作;

6,做好甲方的配合工作,按要求落实各项规章制度;

7,完成上级领导分派的其他工作任务.

2022物业公司物业主管岗位职责(四)

积极参加思想和业务培训学习,自觉遵守国家法律法令和公司各项,并按规定开展日常工作。

接待、受理来电来访,妥善处理客户投诉,虚心接受批评和建议,不断改进工作。

熟悉辖区物业楼宇结构、楼座排列、单元户数和管、线路的走向,各种设备开关的位置、人员素质、管理费、水电费的收费标准和计算办法。

了解《中华人民共和国消防条例》的有关规定,掌握看抄水表、更换灯泡等的基本技能,熟悉发生火警、电梯困人、台风、盗窃事故的应急处理程序。

维护治安秩序和公共设施完好,每天巡查楼宇,发现不正常情况,及时处理并作好记录。

检查、监督、指导对外分包工作。

做好客户服务中心各种财产、用品、工具、领用材料的登记、保管和发放工作。

全面掌握责任区域楼宇的数量、结构、层次、户型、面积、入住户数。

对客服板块的来文、、通知、业主档案、装修申请表等资料,分门别类做好收发登记工作。

参与楼宇的验收交接工作。

及时传达上级和公司的各项通知规定,密切保持与客户的和谐关系。

协助项目出纳员催收水费、电费、管理费、有偿服务费及专项维修资金等费用。

完成客户服务中心领导交办的其他工作。

2022物业公司物业主管岗位职责(五)

1、按照公司要求落实园区租户的入驻及装修工作;

2、全面负责园区的日常行政及物业日常管理的日常事务,以及对接各部门物业方面的管理及沟通;

3、协助部门领导,对物业设备管理、物业维修、物业材料采购、物业外联关系维护等的管理工作;

4、全面负责园区物业秩序安全维护管理、消防安全管理、环境管理等工作;

5、协调好部门下属各个班组的工作安排及日常值班情况;

6、每月租金按时收缴,各项开支成本的核算,各项增收的开展;

2022物业公司物业主管岗位职责(六)

1、负责制定、分解秩序维护、保洁、绿化;

2、负责日常工作安排,同时监督落实;

2、建立健全部门工作制度,提出岗位设置和人员安排建议,制定岗位职责和工作流程。

3、负责定期主持各板块例会,有计划地抓好员工的业务培训,提高全员业务素质;做好各领班日常工作考核,激励员工的工作积极 性,不断提高工作质量。

4、监督考察各岗位人员的工作表现,提出对各部门员工的奖惩和使用意见。

5、不定期巡视小区内各区域,对环境卫生、治安及绿化状况提出改进意见。

6、定期向项目经理汇报工作进展情况。

7、根据公司要求,负责收集、整理归档各类相关工作记录资料。

8、负责广泛征求业主意见,正确处理投诉,努力做到让业主满意、放心。

9、完成上级交办的各项工作任务。

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